我个人经历,在布里斯班购买了一套预售的公寓,交了5万澳币首付,在交房前我无需还贷,但是房子迟迟无法交房,根据合同如果5年不交房,开发商违约,在合同期满后澳洲的银行不但本金还给我,还按照年利率4%左右给我计息。我个人觉得这不是预售的问题,商品都有预售,这是监管的问题 。
我看新闻,有些南美国家,东欧西亚国家,利息很高很高。原因是美国加息,人家怕被割9菜,提前加更高的息。导致很多老百姓债务压力更大。但是有些国力强的国家,却可以反过来,不加息,比如日本,国力更强的中国,甚至可以对抗美国加息的影响,选择降息刺激经济,给老百姓更多赚钱机会,此生无悔入华夏