上海是认房认贷政策，有上海户口者，单身可买1套房，家庭可买2套房。在2011年1月29号前，和父母共有1套房，不算套数，不过如果有贷款记录，那再买房就是二套房。也就是说，2011年1月29号前，和父母共有1套房，无贷款记录，之后再买房，算首套；和父母共有1套房，有贷款记录，之后再买房，算2套；201...
刚装修完，除了甲醛，还会产生很多其他污染物，只是甲醛最为人所知，也是危害最严重的污染物之一。首先，我们要纠正一个误区，甲醛在低浓度时，是无色无味的，并不是说没有味道了就是没有甲醛了。其次，甲醛的来源一般是墙纸、油漆、涂料、天花板等处挥发出来的，但是，它的来源不仅仅是这些，一些人造板材、家具、有机材料...
买房去银行申请房贷，银行更乐意放款给资质优良的贷款人，他们不仅更容易申请成功，甚至可以享受优惠。那么银行会评估贷款人的哪些方面打分？也就是哪些会影响到银行给我们房贷呢？小毅整理了下列内容，你们还知道有哪些会影响？1、工作、学历。2、借款人银行流水。银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳...
现在买房很少有人全款付，大多都会办理房贷，那办理房贷需要哪些材料？小毅了解到需要下列材料：1.个人贷款申请书；2.个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；3.个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的...
想要贷款买房的人一定想了解贷款流程，而银行不同、购买的房屋类型不同，贷款的流程也不一样。小毅了解到的贷款手续如下，大家还有补充的吗？1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议...
现在买房贷款的人越来越多了，买房大家最关心的就是利率。那么买房贷款利率怎么计算呢？（1）自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4．35％；一年至五年（含五年）利率为4．75％；五年以上为4．90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。（2）目前贷款...
有十几个网贷在还款的情况，是有可能影响房贷的，因为如果负债过高，则达不到银行审批贷款的标准。建议可以先把部分网贷还清，再去申请房贷。周所周知，个人信用密切影响着房贷审批，那么哪些情况会影响信用记录呢？下面小毅把影响信用的情况一一列出，大家可以了解清楚：1、信用卡或贷款逾期记录如果申请人信用卡、贷款有...
关注买房的人常常会遇到“认房认贷”这个问题，那么认房认贷是什么意思呢？有3种情况：认房认贷、认房不认贷、认贷不认房。和小毅一起来看看下面的情况哪些属于首套房，哪些属于2套房？（1）你全款购买了第一套房，没有从银行贷款。（2）你贷款买了一套房，贷款已经还清了。（3）你贷款买了一套房，目前仍在还房贷。（...
