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  • 上海和父母已经共有了一套房,再买一套房是首套还是二套? 18-11-28 17:40:48

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    yiyangtouz

    上海是认房认贷政策,有上海户口者,单身可买1套房,家庭可买2套房。在2011年1月29号前,和父母共有1套房,不算套数,不过如果有贷款记录,那再买房就是二套房。也就是说,2011年1月29号前,和父母共有1套房,无贷款记录,之后再买房,算首套;和父母共有1套房,有贷款记录,之后再买房,算2套;201...

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  • 买房装修后多久才可以住 18-11-27 11:38:56

    9999+
    yiyangtouz

    刚装修完,除了甲醛,还会产生很多其他污染物,只是甲醛最为人所知,也是危害最严重的污染物之一。首先,我们要纠正一个误区,甲醛在低浓度时,是无色无味的,并不是说没有味道了就是没有甲醛了。其次,甲醛的来源一般是墙纸、油漆、涂料、天花板等处挥发出来的,但是,它的来源不仅仅是这些,一些人造板材、家具、有机材料...

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  • 买房去银行贷款,银行会评估哪些打分? 18-11-23 09:53:42

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    yiyangtouz

    买房去银行申请房贷,银行更乐意放款给资质优良的贷款人,他们不仅更容易申请成功,甚至可以享受优惠。那么银行会评估贷款人的哪些方面打分?也就是哪些会影响到银行给我们房贷呢?小毅整理了下列内容,你们还知道有哪些会影响?1、工作、学历。2、借款人银行流水。银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳...

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  • 买房去办理房贷,总共需要哪些材料? 18-11-22 17:38:07

    9999+
    yiyangtouz

    现在买房很少有人全款付,大多都会办理房贷,那办理房贷需要哪些材料?小毅了解到需要下列材料:1.个人贷款申请书;2.个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);3.个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的...

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  • 买房怎样去贷款? 18-11-22 09:59:44

    9999+
    yiyangtouz

    想要贷款买房的人一定想了解贷款流程,而银行不同、购买的房屋类型不同,贷款的流程也不一样。小毅了解到的贷款手续如下,大家还有补充的吗?1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议...

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  • 打算买房想要最优利率,贷款利率怎么计算? 18-11-21 17:08:12

    6338
    yiyangtouz

    现在买房贷款的人越来越多了,买房大家最关心的就是利率。那么买房贷款利率怎么计算呢?(1)自2017年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。(2)目前贷款...

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  • 有十几个网贷,但是在正常还款,影响买房房贷吗? 18-11-21 09:26:35

    9999+
    yiyangtouz

    有十几个网贷在还款的情况,是有可能影响房贷的,因为如果负债过高,则达不到银行审批贷款的标准。建议可以先把部分网贷还清,再去申请房贷。周所周知,个人信用密切影响着房贷审批,那么哪些情况会影响信用记录呢?下面小毅把影响信用的情况一一列出,大家可以了解清楚:1、信用卡或贷款逾期记录如果申请人信用卡、贷款有...

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  • 认房认贷你能区分明白吗? 18-11-16 09:43:08

    9999+
    yiyangtouz

    关注买房的人常常会遇到“认房认贷”这个问题,那么认房认贷是什么意思呢?有3种情况:认房认贷、认房不认贷、认贷不认房。和小毅一起来看看下面的情况哪些属于首套房,哪些属于2套房?(1)你全款购买了第一套房,没有从银行贷款。(2)你贷款买了一套房,贷款已经还清了。(3)你贷款买了一套房,目前仍在还房贷。(...

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