长宁天山板块的中型六层老破小小区,早上七点半好几家同时开工,机器轰鸣声此起彼伏。光我家一个门洞就有三户,隔壁门洞估计也有三四户。如果算上前两三个月进场,目前已经完工的,数量至少翻一倍。个人判断租售两头落空,房东只能先装修下走一步看一步了。
现实是房子不加又鸟名字,又鸟觉得无非跟着马户混几顿老米饭,自觉吃亏不如去卖;加了又鸟名字哪天又鸟毁约飞走还顺走一半家产,马户鸡飞蛋打还不如去女票。双方缺乏谈判基础一拍两散,最终导致小马户小又鸟濒临灭绝。
最近观察下来,上海戾气最重的群体居然是捞女,尤其是年轻盼妹。经济深度下滑,男人觉醒,找不到高净值下家急火攻心,一脸不耐烦,浑身晦气,就这种状态有钱人见到躲还来不及,怎么可能接盘呢?
银行评估价不就是真实行价嘛?打对折买家居然还不乐意,偏要站在卖家的立场考虑问题,觉得银行贷款减少,首付要大幅增加了,受伤害最大的是刚需,殊不知资本市场本来就是你死我活的关系,居然在战场上用对手的思维来钳制自己,简直就是斯德哥尔摩综合症晚期,可悲可叹,无可救药。